39 Camin Gino Niccolai, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Camin Gino Niccolai, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 549 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 39 Camin Gino Niccolai, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Saint-Pancrace-Pessicart.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000DBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Serres / Pessicart à 132 mètres
- - Nice à 3072 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 1112 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 1133 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1648 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 728 mètres
- - Ecole maternelle Pessicart à 411 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Sylvestre 1 à 654 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Camin Gino Niccolai
Aucune vente n'a été recensée au 39 Camin Gino Niccolai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 39 Camin Gino Niccolai dans son marché local
Prix du 39 Camin Gino Niccolai par rapport à la voie
Sur Camin Gino Niccolai, le prix moyen des maisons s'établit à 6 934 €/m². Avec un prix moyen de 6 549 €/m², le 39 Camin Gino Niccolai se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Camin Gino Niccolai par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Camin Gino Niccolai se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de Nice et 8.03 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 39 Camin Gino Niccolai
Les biens actuellement en vente autour du 39 Camin Gino Niccolai apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 Camin Gino Niccolai
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