Route de Pessicart, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Pessicart, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 068 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 55 adresses d'habitat collectif et 110 à usage d'habitat individuel et 20 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Pessicart dans son marché local
Prix Route de Pessicart par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 234 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Pessicart se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de Nice et 35.91 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Pessicart à Nice
Le loyer moyen estimé Route de Pessicart est de 22.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.99 € à 25.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.59 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.83 % sur 1 an et augmenté de 5.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Pessicart
Les ventes enregistrées Route de Pessicart témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 284 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Route de Pessicart
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Pessicart, classées par tranches de numéros.
