Route de Pessicart, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Pessicart, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 057 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 55 adresses d'habitat collectif et 110 à usage d'habitat individuel et 20 à usage tertiaire.
289 ventes DVF Route de Pessicart
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Pessicart dans son marché local
Prix Route de Pessicart par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Pessicart se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de Nice et 1.98 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Pessicart à Nice
Le loyer moyen estimé Route de Pessicart est de 22.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.96 € à 25.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.75 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Pessicart
Les ventes enregistrées Route de Pessicart témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 289 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Pessicart
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Raphaël à 9 mètres
- - Nice à 2646 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 983 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 1262 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1234 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 618 mètres
- - Ecole maternelle Pessicart à 161 mètres
- - Jardin Petit Pessicart Nice à 523 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Pessicart
Adresses Route de Pessicart
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Pessicart, classées par tranches de numéros.
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