55 Camin Gino Niccolai, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 215 €

de 5 183 € à 7 347 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 55 Camin Gino Niccolai, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 215 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°53 bis et de 0.14 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 55 Camin Gino Niccolai, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Saint-Pancrace-Pessicart.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000DB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'obellia à 84 mètres
- Nice à 3185 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 1128 mètres
- Collège Jean-Henri Fabre à 1146 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1749 mètres
- Ecole 2nd degré général privée George Sand à 809 mètres
- Ecole maternelle Pessicart à 512 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Sylvestre 1 à 735 mètres

Absence de ventes récentes au 55 Camin Gino Niccolai

Aucune vente n'a été recensée au 55 Camin Gino Niccolai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 55 Camin Gino Niccolai dans son marché local

Prix du 55 Camin Gino Niccolai par rapport à la voie

Sur Camin Gino Niccolai, le prix moyen des maisons s'établit à 6 934 €/m². Avec un prix moyen de 6 215 €/m², le 55 Camin Gino Niccolai se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 55 Camin Gino Niccolai par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Camin Gino Niccolai se situe 11.35 % en dessous de la moyenne de Nice et 2.52 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Adolphe Alziari, 06200 Nice(7,749 €)

Chemin Jean-Baptiste Conti, 06200 Nice(6,977 €)

Route de Pessicart, 06200 Nice(6,901 €)

Rue Louis Bilbaut, 06200 Nice(6,993 €)

Biens en vente à proximité du 55 Camin Gino Niccolai

Les biens actuellement en vente autour du 55 Camin Gino Niccolai apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.