55 bis Camin Gino Niccolai, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 55 bis Camin Gino Niccolai, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Saint-Pancrace-Pessicart à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 253 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000DBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'obellia à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 1125 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 1142 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 806 mètres
- - Ecole maternelle Pessicart à 512 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Sylvestre 1 à 731 mètres
Absence de ventes récentes au 55 bis Camin Gino Niccolai
Aucune vente n'a été recensée au 55 bis Camin Gino Niccolai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 55 bis Camin Gino Niccolai dans son marché local
Prix du 55 bis Camin Gino Niccolai par rapport à la voie
Sur Camin Gino Niccolai, le prix moyen des appartements s'établit à 5 418 €/m². Avec un prix moyen de 5 781 €/m², le 55 bis Camin Gino Niccolai se situe 6.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 55 bis Camin Gino Niccolai par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 bis Camin Gino Niccolai se situe 12.58 % au-dessus de la moyenne de Nice et 11.88 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
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Biens en vente à proximité du 55 bis Camin Gino Niccolai
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