21 Camin Louis Bellone : voie le prolongeant, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Camin Louis Bellone : voie le prolongeant, affiche un prix moyen de 6 465 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°26.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Camin Louis Bellone : voie le prolongeant, 06200 Nice
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Marbrerie à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Antoine-de-Ginestiere à 811 mètres
- - Ecole primaire privée Barsamian à 752 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Camin Louis Bellone : voie le prolongeant
Aucune vente n'a été recensée au 21 Camin Louis Bellone : voie le prolongeant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Camin Louis Bellone : voie le prolongeant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Camin Louis Bellone : voie le prolongeant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Camin Louis Bellone : voie le prolongeant dans son marché local
Prix du 21 Camin Louis Bellone : voie le prolongeant par rapport à la voie
Sur Camin Louis Bellone : voie le prolongeant, le prix moyen des maisons s'établit à 6 469 €/m². Avec un prix moyen de 6 465 €/m², le 21 Camin Louis Bellone : voie le prolongeant se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Camin Louis Bellone : voie le prolongeant par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Camin Louis Bellone : voie le prolongeant se situe 13.56 % en dessous de la moyenne de Nice et 38.59 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Camin Louis Bellone : voie le prolongeant à Nice
Le loyer moyen estimé au 21 Camin Louis Bellone : voie le prolongeant est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.85 € à 24.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.9 % sur 1 an et augmenté de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
