Avenue Joseph Durandy, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Joseph Durandy, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 686 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 22 adresses d'habitat collectif et 48 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Joseph Durandy dans son marché local
Prix Avenue Joseph Durandy par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Joseph Durandy se situe 8.91 % au-dessus de la moyenne de Nice et 52.19 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Joseph Durandy à Nice
Le loyer moyen estimé Avenue Joseph Durandy est de 23.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.15 € à 27.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.45 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Joseph Durandy
Les ventes enregistrées Avenue Joseph Durandy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Joseph Durandy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Antoine-Ginestière à 68 mètres
- - Nice à 3766 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 2540 mètres
- - Collège L'Archet à 2059 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1957 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée International School Of Nice à 2780 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Antoine-de-Ginestiere à 120 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Antoine-Ginestière à 95 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Joseph Durandy
Adresses Avenue Joseph Durandy
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Joseph Durandy, classées par tranches de numéros.
