10 Camin René Pietruschi, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Camin René Pietruschi, affiche un prix moyen de 6 610 €/m², identique à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Camin René Pietruschi, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Gairaut à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 179 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Roses / Rimiez à 12 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 664 mètres
- - Ecole primaire Rimiez Supérieur à 791 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Camin René Pietruschi
Aucune vente n'a été recensée au 10 Camin René Pietruschi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Camin René Pietruschi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Camin René Pietruschi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Camin René Pietruschi dans son marché local
Prix du 10 Camin René Pietruschi par rapport à la voie
Sur Camin René Pietruschi, le prix moyen des appartements s'établit à 6 610 €/m². Avec un prix moyen de 6 610 €/m², le 10 Camin René Pietruschi se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 Camin René Pietruschi par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 229 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Camin René Pietruschi se situe 26.41 % au-dessus de la moyenne de Nice et 76.69 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Camin René Pietruschi à Nice
Le loyer moyen estimé au 10 Camin René Pietruschi est de 21.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.88 € à 24.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.34 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.74 % sur 1 an et augmenté de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
