7 Chemin Alexandra, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

12 588 €

de 10 871 € à 14 306 €

Indice de confiance

5/5

Le 7 Chemin Alexandra, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 12 588 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 7 Chemin Alexandra, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Vinaigrier.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 000IT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villa Verte à 192 mètres
- Nice Riquier à 864 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 957 mètres
- Collège privé Blanche de Castille à 341 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut d'admininistration des entreprises à 953 mètres
- Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 857 mètres
- Ecole maternelle Max Gallo à 272 mètres
- Ecole élémentaire Max Gallo à 252 mètres

Ventes au 7 Chemin Alexandra

Les 2 ventes au 7 Chemin Alexandra donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 mai 2023

740 000 €(10 571 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•70 m²

7 Chemin Alexandra, 06200 Nice

19 juillet 2021

1 400 000 €(12 174 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•115 m²

7 Chemin Alexandra, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Chemin Alexandra dans son marché local

Prix du 7 Chemin Alexandra par rapport à la voie

Sur Chemin Alexandra, le prix moyen des maisons s'établit à 12 610 €/m². Avec un prix moyen de 12 588 €/m², le 7 Chemin Alexandra se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Chemin Alexandra par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin Alexandra se situe 78.68 % au-dessus de la moyenne de Nice et 107.59 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Dunan-Bonifassi, 06200 Nice(11,410 €)

Chemin du Canal CGE : Sainte-Thècle (Partie haute), 06200 Nice(11,113 €)

Chemin du Mont Gros les Chênes, 06200 Nice(11,044 €)

Avenue Sainte-Thècle, 06200 Nice(10,082 €)

Biens en vente à proximité du 7 Chemin Alexandra

Les biens actuellement en vente autour du 7 Chemin Alexandra apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.