7 Chemin Alexandra, 06200 Nice
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin Alexandra, affiche un prix moyen de 12 771 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1930,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Chemin Alexandra, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Vinaigrier.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villa Verte à 192 mètres
- - Nice Riquier à 864 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 957 mètres
- - Collège privé Blanche de Castille à 341 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut d'admininistration des entreprises à 953 mètres
- - Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 857 mètres
- - Ecole maternelle Max Gallo à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Max Gallo à 252 mètres
Ventes au 7 Chemin Alexandra
Les 2 ventes au 7 Chemin Alexandra donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin Alexandra
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Chemin Alexandra. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin Alexandra
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin Alexandra complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin Alexandra dans son marché local
Prix du 7 Chemin Alexandra par rapport à la voie
Sur Chemin Alexandra, le prix moyen des maisons s'établit à 12 774 €/m². Avec un prix moyen de 12 771 €/m², le 7 Chemin Alexandra se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin Alexandra par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin Alexandra se situe 70.78 % au-dessus de la moyenne de Nice et 103.17 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 638 550 € au 7 Chemin Alexandra à Nice, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 31 928 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 15 964 € en assurant vous-même les visites, ou 7 982 € si le professionnel les prend en charge.
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