11 Chemin de Bellevue, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin de Bellevue, affiche un prix moyen de 4 943 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Chemin de Bellevue, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Madeleine.
2 niveaux - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000MLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mosca à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 878 mètres
- - Collège Jean Rostand à 165 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 622 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 674 mètres
- - Ecole maternelle Châlet des Roses à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Châlet des Roses à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Chemin de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Chemin de Bellevue, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin de Bellevue dans son marché local
Prix du 11 Chemin de Bellevue par rapport à la voie
Sur Chemin de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 999 €/m². Avec un prix moyen de 4 943 €/m², le 11 Chemin de Bellevue se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin de Bellevue par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin de Bellevue se situe 33.9 % en dessous de la moyenne de Nice et -21.36 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 247 150 € au 11 Chemin de Bellevue à Nice, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 358 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 437 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 179 € en assurant vous-même les visites, ou 3 089 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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