Avenue du Parc Mosca, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Parc Mosca, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 248 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 30 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Parc Mosca dans son marché local
Prix Avenue du Parc Mosca par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Parc Mosca se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de Nice et 40.47 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Parc Mosca à Nice
Le loyer moyen estimé Avenue du Parc Mosca est de 22.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.34 € à 26.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.26 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Parc Mosca
Les ventes enregistrées Avenue du Parc Mosca témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Parc Mosca
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mosca à 85 mètres
- - Nice à 1856 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 757 mètres
- - Collège Jean Rostand à 41 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 516 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 676 mètres
- - Ecole maternelle Châlet des Roses à 148 mètres
- - Ecole élémentaire Châlet des Roses à 171 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Parc Mosca
Adresses Avenue du Parc Mosca
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Parc Mosca, classées par tranches de numéros.
