13 Chemin de Bellevue, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 664 €

de 3 290 € à 6 160 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Chemin de Bellevue, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 664 €/m², supérieur de 5.59 % à celui du n°3 et de 5.9 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 13 Chemin de Bellevue, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Madeleine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 150 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 000ML

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mosca à 138 mètres
- Nice à 1816 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 876 mètres
- Collège Jean Rostand à 157 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 610 mètres
- Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 661 mètres
- Ecole maternelle Châlet des Roses à 271 mètres
- Ecole élémentaire Châlet des Roses à 293 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Chemin de Bellevue

Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Chemin de Bellevue(4 417€)

5 Chemin de Bellevue(4 404€)

12 Chemin de Bellevue(4 422€)

1 Chemin de Bellevue(4 409€)

6 Chemin de Bellevue(4 408€)

9 Chemin de Bellevue(3 886€)

16 Chemin de Bellevue(4 755€)

29 Chemin de Bellevue(4 409€)

Prix du 13 Chemin de Bellevue dans son marché local

Prix du 13 Chemin de Bellevue par rapport à la voie

Sur Chemin de Bellevue, le prix moyen des appartements s'établit à 4 361 €/m². Avec un prix moyen de 4 664 €/m², le 13 Chemin de Bellevue se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Chemin de Bellevue par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Chemin de Bellevue se situe 9.07 % en dessous de la moyenne de Nice et 9.61 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Parc Mosca, 06200 Nice(4,536 €)

Impasse Malatray, 06200 Nice(4,389 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Chemin de Bellevue

Les biens actuellement en vente autour du 13 Chemin de Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.