25 Chemin de Bellevue, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 947 €

de 3 233 € à 4 991 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Chemin de Bellevue, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 947 €/m², inférieur de 10.48 % à celui du n°29 et de 10.74 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 25 Chemin de Bellevue, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Madeleine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 62 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0181 - Feuille 000ML

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mosca à 105 mètres
- Nice à 1857 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 852 mètres
- Collège Jean Rostand à 153 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 621 mètres
- Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 700 mètres
- Ecole maternelle Châlet des Roses à 261 mètres
- Ecole élémentaire Châlet des Roses à 277 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Chemin de Bellevue

Aucune vente n'a été recensée au 25 Chemin de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

29 Chemin de Bellevue(4 409€)

12 Chemin de Bellevue(4 422€)

5 Chemin de Bellevue(4 404€)

9 Chemin de Bellevue(3 886€)

3 Chemin de Bellevue(4 417€)

1 Chemin de Bellevue(4 409€)

6 Chemin de Bellevue(4 408€)

13 Chemin de Bellevue(4 664€)

Prix du 25 Chemin de Bellevue dans son marché local

Prix du 25 Chemin de Bellevue par rapport à la voie

Sur Chemin de Bellevue, le prix moyen des appartements s'établit à 4 361 €/m². Avec un prix moyen de 3 947 €/m², le 25 Chemin de Bellevue se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Chemin de Bellevue par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Chemin de Bellevue se situe 23.05 % en dessous de la moyenne de Nice et 23.51 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Parc Mosca, 06200 Nice(4,536 €)

Impasse Malatray, 06200 Nice(4,389 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Chemin de Bellevue

Les biens actuellement en vente autour du 25 Chemin de Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.