23 Chemin de Bergiarde, 06200 Nice
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 23 Chemin de Bergiarde, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Pancrace-Pessicart à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 227 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000DP, - Parcelle n°0532 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Des Cigales à 743 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Saint-Pancrace à 1013 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin de Bergiarde
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin de Bergiarde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de Bergiarde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de Bergiarde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 23 Chemin de Bergiarde à Nice, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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