23 Chemin de Bergiarde, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 172 €

de 2 601 € à 10 390 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 23 Chemin de Bergiarde, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 172 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°25 et de 0.06 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 23 Chemin de Bergiarde, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Pancrace-Pessicart à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 227 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000DP, - Parcelle n°0532 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mont Des Cigales à 743 mètres
- Nice à 5195 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 2328 mètres
- Collège Jean-Henri Fabre à 2303 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 3814 mètres
- Ecole 2nd degré général privée George Sand à 2632 mètres
- Ecole maternelle Las Planas à 2255 mètres
- Ecole primaire Saint-Pancrace à 1013 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Chemin de Bergiarde

Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin de Bergiarde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 Chemin de Bergiarde(5 148€)

30 Chemin de Bergiarde(5 169€)

Prix du 23 Chemin de Bergiarde dans son marché local

Prix du 23 Chemin de Bergiarde par rapport à la voie

Sur Chemin de Bergiarde, le prix moyen des appartements s'établit à 5 153 €/m². Avec un prix moyen de 5 172 €/m², le 23 Chemin de Bergiarde se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Chemin de Bergiarde par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Chemin de Bergiarde se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de Nice et 0.23 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Génie, 06200 Nice(4,025 €)

Chemin du Pas du Pommier, 06200 Nice(5,150 €)

Corniche Paul Clermont, 06200 Nice(5,159 €)

Route de la Sirole, 06200 Nice(5,156 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Chemin de Bergiarde

Les biens actuellement en vente autour du 23 Chemin de Bergiarde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.