42 Chemin de Bergiarde, 06200 Nice
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 42 Chemin de Bergiarde, affiche un prix moyen de 6 591 €/m², identique à celui du n°46 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 42 Chemin de Bergiarde, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Colomars.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Des Cigales à 738 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Saint-Pancrace à 1009 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Chemin de Bergiarde
Aucune vente n'a été recensée au 42 Chemin de Bergiarde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Chemin de Bergiarde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Chemin de Bergiarde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Chemin de Bergiarde dans son marché local
Prix du 42 Chemin de Bergiarde par rapport à la voie
Sur Chemin de Bergiarde, le prix moyen des maisons s'établit à 6 591 €/m². Avec un prix moyen de 6 591 €/m², le 42 Chemin de Bergiarde se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 42 Chemin de Bergiarde par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Chemin de Bergiarde se situe 11.86 % en dessous de la moyenne de Nice et 4.85 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 329 550 € au 42 Chemin de Bergiarde à Nice, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 478 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 239 € en assurant vous-même les visites, ou 4 119 € si le professionnel les prend en charge.
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