73 Chemin de la Lauvette, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 906 €

de 3 867 € à 6 067 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 73 Chemin de la Lauvette, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 906 €/m², inférieur de 14.11 % à celui du n°75 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 73 Chemin de la Lauvette, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier La Lauvette.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000HT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Lauvette à 186 mètres
- Nice Pont Michel à 2870 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Jaubert à 1006 mètres
- Ecole secondaire privée Collège privé Avicenne à 597 mètres
- Observatoire de la côte d'azur - Observatoire des sciences de l'univers à 2060 mètres
- Lycée professionnel Louis Pasteur à 3085 mètres
- Ecole maternelle Ariane Lauriers Roses à 616 mètres
- Ecole élémentaire Ariane Prévert à 640 mètres

Absence de ventes récentes au 73 Chemin de la Lauvette

Aucune vente n'a été recensée au 73 Chemin de la Lauvette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

75 Chemin de la Lauvette(5 712€)

55 Chemin de la Lauvette(4 896€)

72 Chemin de la Lauvette(5 713€)

51 Chemin de la Lauvette(4 904€)

49 Chemin de la Lauvette(4 903€)

53 Chemin de la Lauvette(4 887€)

57 Chemin de la Lauvette(4 896€)

77 Chemin de la Lauvette(5 717€)

Prix du 73 Chemin de la Lauvette dans son marché local

Prix du 73 Chemin de la Lauvette par rapport à la voie

Sur Chemin de la Lauvette, le prix moyen des maisons s'établit à 5 826 €/m². Avec un prix moyen de 4 906 €/m², le 73 Chemin de la Lauvette se situe 15.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 73 Chemin de la Lauvette par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 73 Chemin de la Lauvette se situe 30.02 % en dessous de la moyenne de Nice et -19.07 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ancienne Route stratégique du Mas Duc, 06200 Nice(5,007 €)

Boulevard de l'Ariane, 06200 Nice(7,284 €)

Route du Cimetière de l'Est, 06200 Nice(7,300 €)

Route du Mas Duc, 06200 Nice(5,203 €)

Quelques biens en vente à proximité du 73 Chemin de la Lauvette

Les biens actuellement en vente autour du 73 Chemin de la Lauvette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.