45 Chemin de la Paillos, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Chemin de la Paillos, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 8 074 €/m², supérieur de 1.96 % à celui du n°34 et de 15.61 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Chemin de la Paillos, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Vinaigrier.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ICLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Observatoire à 411 mètres
- - Nice Pont Michel à 1479 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 1633 mètres
- - Collège privé Blanche de Castille à 1452 mètres
- - Observatoire de la côte d'azur - Observatoire des sciences de l'univers à 1154 mètres
- - Lycée professionnel Louis Pasteur à 2112 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Charles à 1387 mètres
- - Ecole primaire Cassini à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Chemin de la Paillos
Aucune vente n'a été recensée au 45 Chemin de la Paillos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Chemin de la Paillos dans son marché local
Prix du 45 Chemin de la Paillos par rapport à la voie
Sur Chemin de la Paillos, le prix moyen des maisons s'établit à 7 504 €/m². Avec un prix moyen de 8 074 €/m², le 45 Chemin de la Paillos se situe 7.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Chemin de la Paillos par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Chemin de la Paillos se situe 15.16 % au-dessus de la moyenne de Nice et 33.19 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Chemin de la Paillos
Les biens actuellement en vente autour du 45 Chemin de la Paillos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Chemin de la Paillos
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