2 Chemin de la Petite Source, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Petite Source, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 041 €/m², inférieur de 1.43 % à celui du n°1 mais supérieur de 8.48 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Chemin de la Petite Source, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1924, situé dans le quartier Le Piol-Cyrnos à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 85 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000MELocalisation et proximité
Monument proche :
- Cathédrale orthodoxe Saint-Nicolas et chapelle du tsarévitch Nicolas Alexandrovitch à 468 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Square Daudet à 53 mètres
- - Nice à 917 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1318 mètres
- - Collège Parc Impérial à 176 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1068 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 149 mètres
- - Ecole maternelle Mantéga à 477 mètres
- - Ecole élémentaire Mantega à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Petite Source
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Petite Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Petite Source dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Petite Source par rapport à la voie
Sur Chemin de la Petite Source, le prix moyen des appartements s'établit à 4 812 €/m². Avec un prix moyen de 5 041 €/m², le 2 Chemin de la Petite Source se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Petite Source par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin de la Petite Source se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de Nice et 2.31 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Chemin de la Petite Source
Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de la Petite Source apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Chemin de la Petite Source
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Mua Real Estate
Nice 06000
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