8 Chemin de la Petite Source, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de la Petite Source, affiche un prix moyen de 6 344 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
84 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Chemin de la Petite Source, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Le Piol-Cyrnos.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000MELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Daudet à 70 mètres
- - Nice à 937 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 1292 mètres
- - Collège Parc Impérial à 216 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1048 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 191 mètres
- - Ecole maternelle Mantéga à 437 mètres
- - Ecole élémentaire Mantega à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de la Petite Source
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de la Petite Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de la Petite Source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin de la Petite Source, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de la Petite Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de la Petite Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de la Petite Source dans son marché local
Prix du 8 Chemin de la Petite Source par rapport à la voie
Sur Chemin de la Petite Source, le prix moyen des maisons s'établit à 6 352 €/m². Avec un prix moyen de 6 344 €/m², le 8 Chemin de la Petite Source se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de la Petite Source par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de la Petite Source se situe 15.16 % en dessous de la moyenne de Nice et 0.92 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 317 200 € au 8 Chemin de la Petite Source à Nice, les frais d'agence moyens sont estimés à 15 860 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 437 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 930 € en assurant vous-même les visites, ou 3 965 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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