8 Chemin de la Petite Source, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 261 €

de 4 480 € à 8 689 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Chemin de la Petite Source, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 261 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°9 et de 0.02 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1921,

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À propos du 8 Chemin de la Petite Source, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Le Piol-Cyrnos.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0210 - Feuille 000ME

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cathédrale orthodoxe Saint-Nicolas et chapelle du tsarévitch Nicolas Alexandrovitch à 497 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Square Daudet à 70 mètres
- Nice à 937 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1292 mètres
- Collège Parc Impérial à 216 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1048 mètres
- Lycée général et technologique Parc Imperial à 191 mètres
- Ecole maternelle Mantéga à 437 mètres
- Ecole élémentaire Mantega à 175 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Chemin de la Petite Source

Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de la Petite Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Chemin de la Petite Source(6 248€)

5 Chemin de la Petite Source(6 260€)

3 Chemin de la Petite Source(6 261€)

2 Chemin de la Petite Source(6 265€)

Prix du 8 Chemin de la Petite Source dans son marché local

Prix du 8 Chemin de la Petite Source par rapport à la voie

Sur Chemin de la Petite Source, le prix moyen des maisons s'établit à 6 270 €/m². Avec un prix moyen de 6 261 €/m², le 8 Chemin de la Petite Source se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin de la Petite Source par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de la Petite Source se situe 10.7 % en dessous de la moyenne de Nice et 3.28 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Bois de Cythère, 06200 Nice(6,181 €)

Avenue Paul Arène, 06200 Nice(7,749 €)

Rue des Jasmins, 06200 Nice(6,368 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Chemin de la Petite Source

Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin de la Petite Source apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.