74 Chemin de la Séréna, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 801 €

de 2 661 € à 2 942 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 74 Chemin de la Séréna, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 2 801 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°72 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°77.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 74 Chemin de la Séréna, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Gairaut à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 283 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000EN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cascade de Gairaut, ouvrage terminal du canal de la Vésubie à 335 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jules Romains à 54 mètres
- Nice Pont Michel à 3582 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 724 mètres
- Collège Jean-Henri Fabre à 684 mètres
- Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 2481 mètres
- Ecole 2nd degré général privée George Sand à 1390 mètres
- Ecole maternelle Las Planas à 741 mètres
- Ecole élémentaire Knecht à 659 mètres

Absence de ventes récentes au 74 Chemin de la Séréna

Aucune vente n'a été recensée au 74 Chemin de la Séréna au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

72 Chemin de la Séréna(2 808€)

77 Chemin de la Séréna(2 800€)

73 Chemin de la Séréna(2 804€)

78 Chemin de la Séréna(2 796€)

79 Chemin de la Séréna(2 800€)

Prix du 74 Chemin de la Séréna dans son marché local

Prix du 74 Chemin de la Séréna par rapport à la voie

Sur Chemin de la Séréna, le prix moyen des appartements s'établit à 2 801 €/m². Avec un prix moyen de 2 801 €/m², le 74 Chemin de la Séréna se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Chemin de la Séréna par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Chemin de la Séréna se situe 45.39 % en dessous de la moyenne de Nice et 45.72 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue André Bauduc, 06200 Nice(5,152 €)

Avenue de Gairaut, 06200 Nice(4,793 €)

Avenue Jules Romains, 06200 Nice(5,594 €)

Route d'Aspremont, 06200 Nice(4,994 €)

Quelques biens en vente à proximité du 74 Chemin de la Séréna

Les biens actuellement en vente autour du 74 Chemin de la Séréna apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.