52 Chemin de la Tour de Bellet, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 113 €

de 3 684 € à 5 173 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 52 Chemin de la Tour de Bellet, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 113 €/m², inférieur de 4.95 % à celui du n°45 et de 5.36 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 52 Chemin de la Tour de Bellet, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Crémat-Bellet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 171 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Roman De Bellet à 159 mètres
- Nice à 5630 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 3174 mètres
- Collège Jean-Henri Fabre à 3162 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 3911 mètres
- Ecole 2nd degré général privée George Sand à 3226 mètres
- Ecole maternelle Pessicart à 2870 mètres
- Ecole primaire Saint-Roman-de-Bellet à 90 mètres

Ventes au 52 Chemin de la Tour de Bellet

Une vente a été recensée au 52 Chemin de la Tour de Bellet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 mai 2022

735 000 €(3 372 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•218 m²

52 Chemin de la Tour de Bellet, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

45 Chemin de la Tour de Bellet(4 327€)

54 Chemin de la Tour de Bellet(4 346€)

47 Chemin de la Tour de Bellet(4 335€)

615 Route de Bellet(4 336€)

617 Route de Bellet(4 334€)

Prix du 52 Chemin de la Tour de Bellet dans son marché local

Prix du 52 Chemin de la Tour de Bellet par rapport à la voie

Sur Chemin de la Tour de Bellet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 366 €/m². Avec un prix moyen de 4 113 €/m², le 52 Chemin de la Tour de Bellet se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Chemin de la Tour de Bellet par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Chemin de la Tour de Bellet se situe 19.81 % en dessous de la moyenne de Nice et 20.29 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Ames, 06200 Nice(4,155 €)

Chemin du Collet de la Tour, 06200 Nice(4,167 €)

Chemin du Collet des Fourniers, 06200 Nice(6,519 €)

Chemin du Génie, 06200 Nice(4,025 €)

Quelques biens en vente à proximité du 52 Chemin de la Tour de Bellet

Les biens actuellement en vente autour du 52 Chemin de la Tour de Bellet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.