13 Chemin de la Tramontane, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin de la Tramontane, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 141 €/m², inférieur de 5.14 % à celui du n°11 et de 5.25 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Chemin de la Tramontane, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Crémat-Bellet.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tramontane à 143 mètres
- - Nice à 5062 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 3130 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 3131 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 3181 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 2949 mètres
- - Ecole maternelle Pessicart à 2378 mètres
- - Ecole primaire Saint-Roman-de-Bellet à 1124 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin de la Tramontane
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin de la Tramontane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin de la Tramontane dans son marché local
Prix du 13 Chemin de la Tramontane par rapport à la voie
Sur Chemin de la Tramontane, le prix moyen des maisons s'établit à 6 257 €/m². Avec un prix moyen de 6 141 €/m², le 13 Chemin de la Tramontane se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin de la Tramontane par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin de la Tramontane se situe 12.41 % en dessous de la moyenne de Nice et 1.3 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Chemin de la Tramontane
Les biens actuellement en vente autour du 13 Chemin de la Tramontane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Chemin de la Tramontane
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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