21 Chemin de la Tramontane, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin de la Tramontane, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 008 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°28.Cette maison est une construction de 2020,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Chemin de la Tramontane, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Crémat-Bellet.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tramontane à 173 mètres
- - Nice à 4990 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 3013 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 3013 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 3126 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 2844 mètres
- - Ecole maternelle Pessicart à 2289 mètres
- - Ecole primaire Saint-Roman-de-Bellet à 1081 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Chemin de la Tramontane
Aucune vente n'a été recensée au 21 Chemin de la Tramontane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin de la Tramontane dans son marché local
Prix du 21 Chemin de la Tramontane par rapport à la voie
Sur Chemin de la Tramontane, le prix moyen des maisons s'établit à 6 257 €/m². Avec un prix moyen de 6 008 €/m², le 21 Chemin de la Tramontane se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin de la Tramontane par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chemin de la Tramontane se situe 14.31 % en dessous de la moyenne de Nice et -0.89 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 Chemin de la Tramontane
Les biens actuellement en vente autour du 21 Chemin de la Tramontane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Chemin de la Tramontane
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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