5 Chemin de la Tramontane, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 154 €

de 2 592 € à 10 355 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 5 Chemin de la Tramontane, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 154 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 5 Chemin de la Tramontane, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Crémat-Bellet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 99 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tramontane à 118 mètres
- Nice à 5050 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 3147 mètres
- Collège Jean-Henri Fabre à 3149 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 3162 mètres
- Ecole 2nd degré général privée George Sand à 2956 mètres
- Ecole maternelle Pessicart à 2376 mètres
- Ecole primaire Crémat à 1120 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Chemin de la Tramontane

Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin de la Tramontane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Chemin de la Tramontane(5 168€)

1 Chemin du Collet de Bellon(5 169€)

479 Chemin de Crémat(5 448€)

481 Chemin de Crémat(5 435€)

Prix du 5 Chemin de la Tramontane dans son marché local

Prix du 5 Chemin de la Tramontane par rapport à la voie

Sur Chemin de la Tramontane, le prix moyen des appartements s'établit à 5 161 €/m². Avec un prix moyen de 5 154 €/m², le 5 Chemin de la Tramontane se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Chemin de la Tramontane par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Chemin de la Tramontane se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de Nice et 0.12 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Camin Jean Bagnis, 06200 Nice(5,169 €)

Chemin de Crémat, 06200 Nice(5,443 €)

Chemin du Collet de Bellon, 06200 Nice(5,155 €)

Route de Bellet, 06200 Nice(4,789 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Chemin de la Tramontane

Les biens actuellement en vente autour du 5 Chemin de la Tramontane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.