16 Chemin des Ames, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Chemin des Ames, affiche un prix moyen de 6 658 €/m², identique à celui du n°18 mais supérieur de 10.69 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 16 Chemin des Ames, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Crémat-Bellet.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Roman De Bellet à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Saint-Roman-de-Bellet à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Chemin des Ames
Aucune vente n'a été recensée au 16 Chemin des Ames au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Chemin des Ames
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Chemin des Ames complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Chemin des Ames dans son marché local
Prix du 16 Chemin des Ames par rapport à la voie
Sur Chemin des Ames, le prix moyen des maisons s'établit à 6 305 €/m². Avec un prix moyen de 6 658 €/m², le 16 Chemin des Ames se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Chemin des Ames par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Chemin des Ames se situe 10.97 % en dessous de la moyenne de Nice et 5.92 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 332 900 € au 16 Chemin des Ames à Nice, les frais d'agence moyens sont estimés à 16 645 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 437 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 323 € en assurant vous-même les visites, ou 4 161 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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