16 Chemin des Ames, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 556 €

de 4 449 € à 9 076 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Chemin des Ames, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 556 €/m², inférieur de 6.54 % à celui du n°18 et de 1.29 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 16 Chemin des Ames, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Crémat-Bellet.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Roman De Bellet à 155 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Saint-Roman-de-Bellet à 156 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Chemin des Ames

Aucune vente n'a été recensée au 16 Chemin des Ames au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Chemin des Ames dans son marché local

Prix du 16 Chemin des Ames par rapport à la voie

Sur Chemin des Ames, le prix moyen des maisons s'établit à 6 550 €/m². Avec un prix moyen de 6 556 €/m², le 16 Chemin des Ames se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Chemin des Ames par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Chemin des Ames se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de Nice et 8.11 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Via Julia-Augusta, 06200 Nice(6,119 €)

Chemin de la Tour de Bellet, 06200 Nice(7,116 €)

Chemin du Collet des Grecs, 06200 Nice(6,688 €)

Route de Bellet, 06200 Nice(6,156 €)

Biens en vente à proximité du 16 Chemin des Ames

Les biens actuellement en vente autour du 16 Chemin des Ames apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.