23 Chemin des Charretiers, 06200 Nice
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin des Charretiers, affiche un prix moyen de 6 065 €/m², inférieur de 17.31 % à celui du n°25 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 23 Chemin des Charretiers, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Pancrace-Pessicart.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Plateau à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pessicart à 1326 mètres
- - Ecole primaire Saint-Pancrace à 819 mètres
Ventes au 23 Chemin des Charretiers
Une vente a été recensée au 23 Chemin des Charretiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin des Charretiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin des Charretiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin des Charretiers dans son marché local
Prix du 23 Chemin des Charretiers par rapport à la voie
Sur Chemin des Charretiers, le prix moyen des maisons s'établit à 6 787 €/m². Avec un prix moyen de 6 065 €/m², le 23 Chemin des Charretiers se situe 10.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin des Charretiers par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin des Charretiers se situe 18.9 % en dessous de la moyenne de Nice et -3.52 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 303 250 € au 23 Chemin des Charretiers à Nice, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 163 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 581 € en assurant vous-même les visites, ou 3 791 € si le professionnel les prend en charge.
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