40 Chemin des Crêtes de Féric, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 715 €

de 3 549 € à 3 880 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Chemin des Crêtes de Féric, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 715 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°39 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 40 Chemin des Crêtes de Féric, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Saint-Pancrace-Pessicart à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 192 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hameaux De Saint-Pancrace à 482 mètres
- Nice à 4761 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 2114 mètres
- Collège Jean-Henri Fabre à 2099 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 3239 mètres
- Ecole 2nd degré général privée George Sand à 2251 mètres
- Ecole maternelle Las Planas à 2023 mètres
- Ecole primaire Saint-Pancrace à 736 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Chemin des Crêtes de Féric

Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin des Crêtes de Féric au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

39 Chemin des Crêtes de Féric(3 712€)

38 Chemin des Crêtes de Féric(3 719€)

40 bis Chemin des Crêtes de Féric(3 713€)

36 Chemin des Crêtes de Féric(3 713€)

41 Chemin des Crêtes de Féric(4 027€)

42 Chemin des Crêtes de Féric(4 025€)

27 Chemin des Crêtes de Féric(3 887€)

Prix du 40 Chemin des Crêtes de Féric dans son marché local

Prix du 40 Chemin des Crêtes de Féric par rapport à la voie

Sur Chemin des Crêtes de Féric, le prix moyen des appartements s'établit à 3 993 €/m². Avec un prix moyen de 3 715 €/m², le 40 Chemin des Crêtes de Féric se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Chemin des Crêtes de Féric par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Chemin des Crêtes de Féric se situe 27.57 % en dessous de la moyenne de Nice et 28 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Féric, 06200 Nice(5,166 €)

Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice(3,792 €)

Chemin des Charretiers, 06200 Nice(4,839 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Chemin des Crêtes de Féric

Les biens actuellement en vente autour du 40 Chemin des Crêtes de Féric apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.