Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 792 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 248 adresses d'habitat collectif et 99 à usage d'habitat individuel et 103 à usage tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Prix Boulevard de la Madeleine dans son marché local
Prix Boulevard de la Madeleine par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de la Madeleine se situe 26.07 % en dessous de la moyenne de Nice et 26.51 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Historique des prix de l'immobilier Boulevard de la Madeleine
Appartements : Boulevard de la Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 792 €/m². Il a progressé de 10.32 % sur un an et progressé 22.57 % sur 5 ans.
| Prix m² | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Appart. | 3 094 € | 3 299 € | 3 560 € | 3 364 € | 3 437 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
Maisons : Boulevard de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 436 €/m². Il a progressé de 35.62 % sur un an et progressé 33.71 % sur 5 ans.
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 066 € | 5 703 € | 6 307 € | 4 008 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
Ventes DVF Boulevard de la Madeleine
Cadre de vie et proximité Boulevard de la Madeleine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carlone / Madeleine à 27 mètres
- - Nice à 1906 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 494 mètres
- - Collège privé du Colombier Sainte Thérèse à 93 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 211 mètres
- - Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 360 mètres
- - Ecole maternelle Bonheur à 324 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 115 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de la Madeleine
Adresses Boulevard de la Madeleine
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de la Madeleine, classées par tranches de numéros.
Quelques biens en vente à proximité du Boulevard de la Madeleine
Les biens actuellement en vente autour du Boulevard de la Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du Boulevard de la Madeleine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immo Terrasse
Nice 06000
17 annonces en vente chez Flatway
Groupe D'ingenierie Immobiliere Internationale
nice 06000
34 annonces en vente chez Flatway
Gairaut Immobilier
nice 06100
16 annonces en vente chez Flatway
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