42 Chemin des Crêtes de Féric, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 025 €

de 3 552 € à 4 641 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 42 Chemin des Crêtes de Féric, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 025 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°41 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°42 bis.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 42 Chemin des Crêtes de Féric, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Pancrace-Pessicart à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 145 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Du Génie à 476 mètres
- Nice à 4746 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 2143 mètres
- Collège Jean-Henri Fabre à 2130 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 3197 mètres
- Ecole 2nd degré général privée George Sand à 2252 mètres
- Ecole maternelle Pessicart à 2030 mètres
- Ecole primaire Saint-Pancrace à 781 mètres

Absence de ventes récentes au 42 Chemin des Crêtes de Féric

Aucune vente n'a été recensée au 42 Chemin des Crêtes de Féric au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

41 Chemin des Crêtes de Féric(4 027€)

42 bis Chemin des Crêtes de Féric(4 018€)

45 bis Chemin des Crêtes de Féric(4 022€)

40 bis Chemin des Crêtes de Féric(3 713€)

39 Chemin des Crêtes de Féric(3 712€)

Prix du 42 Chemin des Crêtes de Féric dans son marché local

Prix du 42 Chemin des Crêtes de Féric par rapport à la voie

Sur Chemin des Crêtes de Féric, le prix moyen des appartements s'établit à 3 993 €/m². Avec un prix moyen de 4 025 €/m², le 42 Chemin des Crêtes de Féric se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Chemin des Crêtes de Féric par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Chemin des Crêtes de Féric se situe 21.52 % en dessous de la moyenne de Nice et 22 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Féric, 06200 Nice(5,166 €)

Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice(3,792 €)

Chemin des Charretiers, 06200 Nice(4,839 €)

Quelques biens en vente à proximité du 42 Chemin des Crêtes de Féric

Les biens actuellement en vente autour du 42 Chemin des Crêtes de Féric apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.