74 Chemin des Crêtes de Féric, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 334 €

de 6 358 € à 8 528 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 74 Chemin des Crêtes de Féric, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 334 €/m², supérieur de 8.62 % à celui du n°67 et de 8.96 % à celui du n°74 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 74 Chemin des Crêtes de Féric, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Pancrace-Pessicart.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0232 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Madeleine Supérieure à 420 mètres
- Nice à 4331 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 2153 mètres
- Collège Jean-Henri Fabre à 2154 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 2611 mètres
- Ecole 2nd degré général privée George Sand à 2026 mètres
- Ecole maternelle Pessicart à 1572 mètres
- Ecole primaire Saint-Pancrace à 1107 mètres

Absence de ventes récentes au 74 Chemin des Crêtes de Féric

Aucune vente n'a été recensée au 74 Chemin des Crêtes de Féric au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

67 Chemin des Crêtes de Féric(6 752€)

74 bis Chemin des Crêtes de Féric(6 731€)

72 Chemin des Crêtes de Féric(7 321€)

65 Chemin des Crêtes de Féric(7 336€)

76 Chemin des Crêtes de Féric(6 727€)

70 Chemin des Crêtes de Féric(7 319€)

78 Chemin des Crêtes de Féric(6 755€)

68 Chemin des Crêtes de Féric(7 338€)

Prix du 74 Chemin des Crêtes de Féric dans son marché local

Prix du 74 Chemin des Crêtes de Féric par rapport à la voie

Sur Chemin des Crêtes de Féric, le prix moyen des maisons s'établit à 7 713 €/m². Avec un prix moyen de 7 334 €/m², le 74 Chemin des Crêtes de Féric se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Chemin des Crêtes de Féric par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Chemin des Crêtes de Féric se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de Nice et 20.98 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Féric, 06200 Nice(6,345 €)

Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice(5,436 €)

Chemin des Charretiers, 06200 Nice(7,259 €)

Quelques biens en vente à proximité du 74 Chemin des Crêtes de Féric

Les biens actuellement en vente autour du 74 Chemin des Crêtes de Féric apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.