5 Chemin des Giaïnes, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

10 103 €

de 8 279 € à 11 611 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Chemin des Giaïnes, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 10 103 €/m², inférieur de 4.35 % à celui du n°2 et de 4.53 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 5 Chemin des Giaïnes, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gairaut.
1 niveau - 1 logement - 1 parking - 135 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000EP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Ronde Des Pins à 58 mètres
- Nice Pont Michel à 3448 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 1799 mètres
- Collège Jean-Henri Fabre à 1762 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 2527 mètres
- Ecole 2nd degré général privée George Sand à 2482 mètres
- Ecole maternelle Saint-Exupéry à 1496 mètres
- Ecole primaire Rimiez Supérieur à 535 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Chemin des Giaïnes

Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin des Giaïnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Chemin des Giaïnes(10 562€)

1 Chemin des Giaïnes(10 582€)

7 Chemin des Giaïnes(10 129€)

4 Chemin des Giaïnes(10 103€)

6 Chemin des Giaïnes(10 121€)

9 Chemin des Giaïnes(10 127€)

343 Avenue Jules Romains(10 435€)

381 Avenue Jules Romains(10 871€)

Prix du 5 Chemin des Giaïnes dans son marché local

Prix du 5 Chemin des Giaïnes par rapport à la voie

Sur Chemin des Giaïnes, le prix moyen des maisons s'établit à 10 324 €/m². Avec un prix moyen de 10 103 €/m², le 5 Chemin des Giaïnes se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Chemin des Giaïnes par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin des Giaïnes se situe 44.1 % au-dessus de la moyenne de Nice et 66.66 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Rimiez, 06200 Nice(8,332 €)

Avenue Jules Romains, 06200 Nice(8,434 €)

Chemin de Chateaurenard, 06200 Nice(9,065 €)

Chemin de Rosemont, 06200 Nice(10,603 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Chemin des Giaïnes

Les biens actuellement en vente autour du 5 Chemin des Giaïnes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.