5 Chemin des Giaïnes, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

10 113 €

de 8 288 € à 11 624 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Chemin des Giaïnes, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 10 113 €/m², inférieur de 4.25 % à celui du n°2 et de 4.41 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 5 Chemin des Giaïnes, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gairaut.
1 niveau - 1 logement - 1 parking - 135 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000EP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Ronde Des Pins à 58 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Rimiez Supérieur à 535 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Chemin des Giaïnes

Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin des Giaïnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Chemin des Giaïnes dans son marché local

Prix du 5 Chemin des Giaïnes par rapport à la voie

Sur Chemin des Giaïnes, le prix moyen des maisons s'établit à 10 350 €/m². Avec un prix moyen de 10 113 €/m², le 5 Chemin des Giaïnes se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Chemin des Giaïnes par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin des Giaïnes se situe 43.55 % au-dessus de la moyenne de Nice et 66.77 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Rosemont, 06200 Nice(10,596 €)

Chemin de Chateaurenard, 06200 Nice(9,070 €)

Avenue Jules Romains, 06200 Nice(8,432 €)

Vieux Chemin de Gairaut, 06200 Nice(8,154 €)

Biens en vente à proximité du 5 Chemin des Giaïnes

Les biens actuellement en vente autour du 5 Chemin des Giaïnes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.