35 Chemin des Serres, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 823 €

de 4 318 € à 6 503 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Chemin des Serres, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 823 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°30.Cette maison est une construction,

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À propos du 35 Chemin des Serres, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison situé dans le quartier Lingostière-Saint-Isidore.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0218 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Serres à 72 mètres
- Nice Saint-Augustin à 5049 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 4184 mètres
- Collège L'Archet à 3623 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2354 mètres
- Ecole Second degré général et technologique privée Jeune Aiglon à 2933 mètres
- Ecole maternelle Saint-Isidore à 177 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Isidore à 200 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Chemin des Serres

Aucune vente n'a été recensée au 35 Chemin des Serres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 Chemin des Serres(5 824€)

30 Chemin des Serres(5 801€)

37 Chemin des Serres(5 813€)

34 Chemin des Serres(5 826€)

31 Chemin des Serres(5 820€)

36 Chemin des Serres(5 802€)

24 Chemin des Serres(5 809€)

38 Chemin des Serres(5 714€)

Prix du 35 Chemin des Serres dans son marché local

Prix du 35 Chemin des Serres par rapport à la voie

Sur Chemin des Serres, le prix moyen des maisons s'établit à 5 907 €/m². Avec un prix moyen de 5 823 €/m², le 35 Chemin des Serres se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Chemin des Serres par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Chemin des Serres se situe 16.94 % en dessous de la moyenne de Nice et -3.94 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ancien Chemin de la Ginestière, 06200 Nice(6,793 €)

Avenue Angélique Braquet, 06200 Nice(5,414 €)

Avenue Auguste Vérola, 06200 Nice(5,620 €)

Avenue Sainte-Marguerite, 06200 Nice(6,374 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Chemin des Serres

Les biens actuellement en vente autour du 35 Chemin des Serres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.