Avenue Sainte-Marguerite, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Sainte-Marguerite, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 774 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 117 adresses d'habitat collectif et 53 à usage d'habitat individuel et 27 à usage tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Prix Avenue Sainte-Marguerite dans son marché local
Prix Avenue Sainte-Marguerite par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Sainte-Marguerite se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de Nice et 7.48 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Historique des prix de l'immobilier Avenue Sainte-Marguerite
Appartements : Avenue Sainte-Marguerite, le prix moyen des appartements s'établit à 4 774 €/m². Il a progressé de 8.61 % sur un an et progressé 16.53 % sur 5 ans.
| Prix m² | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Appart. | 4 097 € | 4 187 € | 4 381 € | 4 219 € | 4 396 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
Maisons : Avenue Sainte-Marguerite, le prix moyen des maisons s'établit à 6 374 €/m². Il a progressé de 8.84 % sur 5 ans.
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 856 € | 3 853 € | 4 954 € | 5 481 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
Ventes DVF Avenue Sainte-Marguerite
Cadre de vie et proximité Avenue Sainte-Marguerite
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Marguerite à 43 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 1042 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 1127 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 852 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1062 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eucalyptus à 318 mètres
- - Ecole maternelle La Lanterne à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Magnolias 1 à 516 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Sainte-Marguerite
Adresses Avenue Sainte-Marguerite
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Sainte-Marguerite, classées par tranches de numéros.
Quelques biens en vente à proximité du Avenue Sainte-Marguerite
Les biens actuellement en vente autour du Avenue Sainte-Marguerite apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du Avenue Sainte-Marguerite
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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