8 Chemin des Serres, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 812 €

de 4 310 € à 6 491 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Chemin des Serres, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 812 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°6 et de 0.27 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 8 Chemin des Serres, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lingostière-Saint-Isidore.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Isidore / Ginestière à 85 mètres
- Nice Saint-Augustin à 4825 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 3956 mètres
- Collège L'Archet à 3391 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2183 mètres
- Ecole Second degré général et technologique privée Jeune Aiglon à 2756 mètres
- Ecole maternelle Saint-Isidore à 239 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Isidore à 267 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Chemin des Serres

Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin des Serres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Chemin des Serres(5 823€)

10 Chemin des Serres(5 828€)

12 Chemin des Serres(5 801€)

14 Chemin des Serres(5 811€)

15 Chemin des Serres(5 404€)

2 Vieux Chemin de Crémat (raccourci n°1)(5 815€)

1 Vieux Chemin de Crémat (raccourci n°1)(5 825€)

4 Vieux Chemin de Crémat (raccourci n°1)(5 816€)

Prix du 8 Chemin des Serres dans son marché local

Prix du 8 Chemin des Serres par rapport à la voie

Sur Chemin des Serres, le prix moyen des maisons s'établit à 5 907 €/m². Avec un prix moyen de 5 812 €/m², le 8 Chemin des Serres se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin des Serres par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin des Serres se situe 17.1 % en dessous de la moyenne de Nice et -4.12 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ancien Chemin de la Ginestière, 06200 Nice(6,793 €)

Avenue Angélique Braquet, 06200 Nice(5,414 €)

Avenue Auguste Vérola, 06200 Nice(5,620 €)

Avenue Sainte-Marguerite, 06200 Nice(6,374 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Chemin des Serres

Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin des Serres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.