7 Chemin du Baron, 06200 Nice
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 7 Chemin du Baron, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier Crémat-Bellet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 117 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raccourci Du Pilon à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Saint-Roman-de-Bellet à 712 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin du Baron
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin du Baron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin du Baron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin du Baron, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin du Baron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin du Baron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 7 Chemin du Baron à Nice, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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