3 Chemin du Collet des Grecs, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Collet des Grecs, affiche un prix moyen de 5 832 €/m², inférieur de 8.19 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Chemin du Collet des Grecs, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Crémat-Bellet.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Roman De Bellet à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Saint-Roman-de-Bellet à 188 mètres
Ventes au 3 Chemin du Collet des Grecs
Une vente a été recensée au 3 Chemin du Collet des Grecs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Collet des Grecs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin du Collet des Grecs, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Collet des Grecs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Collet des Grecs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Collet des Grecs dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Collet des Grecs par rapport à la voie
Sur Chemin du Collet des Grecs, le prix moyen des maisons s'établit à 6 535 €/m². Avec un prix moyen de 5 832 €/m², le 3 Chemin du Collet des Grecs se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Collet des Grecs par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Collet des Grecs se situe 22.01 % en dessous de la moyenne de Nice et -7.22 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 291 600 € au 3 Chemin du Collet des Grecs à Nice, les frais d'agence moyens sont estimés à 14 580 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 437 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 290 € en assurant vous-même les visites, ou 3 645 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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