32 Chemin du Collet des Grecs, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin du Collet des Grecs, affiche un prix moyen de 7 088 €/m², supérieur de 1.93 % à celui du n°23 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Chemin du Collet des Grecs, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Crémat-Bellet.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0071 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste De Saint-Roman à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Saint-Roman-de-Bellet à 446 mètres
Ventes au 32 Chemin du Collet des Grecs
Une vente a été recensée au 32 Chemin du Collet des Grecs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Chemin du Collet des Grecs
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Chemin du Collet des Grecs. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin du Collet des Grecs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin du Collet des Grecs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin du Collet des Grecs dans son marché local
Prix du 32 Chemin du Collet des Grecs par rapport à la voie
Sur Chemin du Collet des Grecs, le prix moyen des maisons s'établit à 6 535 €/m². Avec un prix moyen de 7 088 €/m², le 32 Chemin du Collet des Grecs se situe 8.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin du Collet des Grecs par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin du Collet des Grecs se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de Nice et 12.76 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 354 400 € au 32 Chemin du Collet des Grecs à Nice, les frais d'agence moyens sont estimés à 17 720 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 437 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 860 € en assurant vous-même les visites, ou 4 430 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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