1 Chemin du Contéo, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 912 €

de 4 156 € à 8 139 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Chemin du Contéo, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 912 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°4 et de 2.02 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 1 Chemin du Contéo, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Vinaigrier.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0207 - Feuille 000IH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Col Des 4 Chemins à 136 mètres
- Nice Pont Michel à 1675 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 1846 mètres
- Collège privé Blanche de Castille à 1266 mètres
- Observatoire de la côte d'azur - Observatoire des sciences de l'univers à 1533 mètres
- Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 2036 mètres
- Ecole maternelle Saint-Charles à 1445 mètres
- Ecole primaire Cassini à 753 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Chemin du Contéo

Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin du Contéo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Chemin du Contéo(5 891€)

3 Chemin du Contéo(5 795€)

5 Chemin du Contéo(5 811€)

10 Chemin du Contéo(5 790€)

5 bis Chemin du Contéo(5 358€)

7 Chemin du Contéo(5 808€)

376 Boulevard de l'Observatoire(5 893€)

380 Boulevard de l'Observatoire(5 905€)

Prix du 1 Chemin du Contéo dans son marché local

Prix du 1 Chemin du Contéo par rapport à la voie

Sur Chemin du Contéo, le prix moyen des maisons s'établit à 5 746 €/m². Avec un prix moyen de 5 912 €/m², le 1 Chemin du Contéo se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Chemin du Contéo par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin du Contéo se situe 15.68 % en dessous de la moyenne de Nice et -2.47 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ancienne Route stratégique du Mont Leuze, 06200 Nice(7,608 €)

Boulevard de l'Observatoire, 06200 Nice(6,610 €)

Chemin de la Paillos, 06200 Nice(7,504 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Chemin du Contéo

Les biens actuellement en vente autour du 1 Chemin du Contéo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.