26 Chemin du Contéo, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 603 €

de 4 144 € à 7 458 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Chemin du Contéo, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 603 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°24 mais inférieur de 6.99 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 26 Chemin du Contéo, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Vinaigrier.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 000IC, - Parcelle n°0163 - Feuille 000IC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Col Des 4 Chemins à 322 mètres
- Nice Pont Michel à 1491 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 1658 mètres
- Collège privé Blanche de Castille à 1250 mètres
- Observatoire de la côte d'azur - Observatoire des sciences de l'univers à 1315 mètres
- Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 2019 mètres
- Ecole maternelle Saint-Charles à 1308 mètres
- Ecole primaire Cassini à 548 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Chemin du Contéo

Aucune vente n'a été recensée au 26 Chemin du Contéo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Chemin du Contéo(5 593€)

18 Chemin du Contéo(6 024€)

7 Chemin du Contéo(5 808€)

40 Chemin du Contéo(5 615€)

10 Chemin du Contéo(5 790€)

5 bis Chemin du Contéo(5 358€)

5 Chemin du Contéo(5 811€)

3 Chemin du Contéo(5 795€)

Prix du 26 Chemin du Contéo dans son marché local

Prix du 26 Chemin du Contéo par rapport à la voie

Sur Chemin du Contéo, le prix moyen des maisons s'établit à 5 746 €/m². Avec un prix moyen de 5 603 €/m², le 26 Chemin du Contéo se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Chemin du Contéo par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Chemin du Contéo se situe 20.08 % en dessous de la moyenne de Nice et -7.57 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ancienne Route stratégique du Mont Leuze, 06200 Nice(7,608 €)

Boulevard de l'Observatoire, 06200 Nice(6,610 €)

Chemin de la Paillos, 06200 Nice(7,504 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 Chemin du Contéo

Les biens actuellement en vente autour du 26 Chemin du Contéo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.