44 Chemin du Malgarach, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 254 €

de 3 841 € à 5 659 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

11 220 €

de 10 713 € à 11 726 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Chemin du Malgarach, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 254 €/m², supérieur de 11.16 % à celui du n°42 et de 0.35 % à celui du n°46.

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Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Chemin du Malgarach(3 827€)

46 Chemin du Malgarach(4 239€)

38 Chemin du Malgarach(3 836€)

37 Chemin du Malgarach(3 832€)

36 Chemin du Malgarach(3 842€)

Prix du 44 Chemin du Malgarach dans son marché local

Prix du 44 Chemin du Malgarach par rapport à la voie

Sur Chemin du Malgarach, le prix moyen des appartements s'établit à 4 243 €/m². Avec un prix moyen de 4 254 €/m², le 44 Chemin du Malgarach se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Chemin du Malgarach par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Chemin du Malgarach se situe 17.06 % en dessous de la moyenne de Nice et 17.56 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Ancienne Route stratégique du Mont Leuze, 06200 Nice(4,726 €)

Boulevard de l'Observatoire, 06200 Nice(4,435 €)

Chemin de la Paillos, 06200 Nice(4,676 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 Chemin du Malgarach

Les biens actuellement en vente autour du 44 Chemin du Malgarach apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.