2 Chemin du Mascon, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Mascon, affiche un prix moyen de 5 927 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin du Mascon, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Antoine Ginestière.
1 niveau - 1 logement - 582 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Antoine-Ginestière à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Antoine-de-Ginestiere à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Antoine-Ginestière à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Mascon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Mascon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Mascon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Mascon, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Mascon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Mascon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Mascon dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Mascon par rapport à la voie
Sur Chemin du Mascon, le prix moyen des maisons s'établit à 6 065 €/m². Avec un prix moyen de 5 927 €/m², le 2 Chemin du Mascon se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Mascon par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Mascon se situe 20.74 % en dessous de la moyenne de Nice et -5.71 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 296 350 € au 2 Chemin du Mascon à Nice, les frais d'agence moyens sont estimés à 14 818 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 437 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 409 € en assurant vous-même les visites, ou 3 704 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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