Chemin de la Ginestière, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de la Ginestière, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 430 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 60 adresses d'habitat collectif et 129 à usage d'habitat individuel et 14 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de la Ginestière dans son marché local
Prix Chemin de la Ginestière par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de la Ginestière se situe 4 % au-dessus de la moyenne de Nice et 45.34 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de la Ginestière à Nice
Le loyer moyen estimé Chemin de la Ginestière est de 23.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.68 € à 26.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de la Ginestière
Les ventes enregistrées Chemin de la Ginestière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 62 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de la Ginestière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villa Louise à 24 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 4705 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 3838 mètres
- - Collège L'Archet à 3270 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2093 mètres
- - Ecole Second degré général et technologique privée Jeune Aiglon à 2661 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Isidore à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Isidore à 362 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de la Ginestière
Adresses Chemin de la Ginestière
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de la Ginestière, classées par tranches de numéros.
