23 Chemin du Mascon, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 139 €

de 4 130 € à 5 840 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Chemin du Mascon, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 139 €/m², inférieur de 10.86 % à celui du n°24 et de 10.8 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 23 Chemin du Mascon, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Antoine Ginestière.
3 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0191 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barilli à 223 mètres
- Nice à 3845 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 2417 mètres
- Collège L'Archet à 1891 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 2129 mètres
- Ecole 2nd degré général privée International School Of Nice à 2469 mètres
- Ecole maternelle Saint-Antoine-de-Ginestiere à 399 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Antoine-Ginestière à 386 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Chemin du Mascon

Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin du Mascon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Chemin du Mascon(5 765€)

27 Chemin du Mascon(5 761€)

28 Chemin du Mascon(6 636€)

29 Chemin du Mascon(6 634€)

32 Chemin du Mascon(5 801€)

31 Chemin du Mascon(5 804€)

18 Chemin du Mascon(5 237€)

34 Chemin du Mascon(5 793€)

Prix du 23 Chemin du Mascon dans son marché local

Prix du 23 Chemin du Mascon par rapport à la voie

Sur Chemin du Mascon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 912 €/m². Avec un prix moyen de 5 139 €/m², le 23 Chemin du Mascon se situe 13.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Chemin du Mascon par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin du Mascon se situe 26.7 % en dessous de la moyenne de Nice et -15.23 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Joseph Durandy, 06200 Nice(6,248 €)

Chemin de la Ginestière, 06200 Nice(6,407 €)

Chemin de la Madonette de Terron, 06200 Nice(6,537 €)

Chemin Jean Monge, 06200 Nice(5,387 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Chemin du Mascon

Les biens actuellement en vente autour du 23 Chemin du Mascon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.