35 Chemin du Mascon, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Chemin du Mascon, affiche un prix moyen de 6 065 €/m², identique à celui du n°36 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 35 Chemin du Mascon, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Saint-Antoine Ginestière.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Antoine-de-Ginestiere à 504 mètres
- - Ecole primaire Moretti à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Chemin du Mascon
Aucune vente n'a été recensée au 35 Chemin du Mascon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Chemin du Mascon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Chemin du Mascon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Chemin du Mascon dans son marché local
Prix du 35 Chemin du Mascon par rapport à la voie
Sur Chemin du Mascon, le prix moyen des maisons s'établit à 6 065 €/m². Avec un prix moyen de 6 065 €/m², le 35 Chemin du Mascon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 35 Chemin du Mascon par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Chemin du Mascon se situe 18.9 % en dessous de la moyenne de Nice et -3.52 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 303 250 € au 35 Chemin du Mascon à Nice, les frais d'agence moyens sont estimés à 15 163 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 437 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 581 € en assurant vous-même les visites, ou 3 791 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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