37 Chemin du Mont Leuze, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 775 €

de 6 384 € à 7 164 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 37 Chemin du Mont Leuze, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 775 €/m², inférieur de 6.15 % à celui du n°29 et de 5.86 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 37 Chemin du Mont Leuze, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Vinaigrier.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000IE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Col Des 4 Chemins à 347 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Cassini à 941 mètres

Ventes au 37 Chemin du Mont Leuze

Les 0 ventes au 37 Chemin du Mont Leuze constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 Chemin du Mont Leuze dans son marché local

Prix du 37 Chemin du Mont Leuze par rapport à la voie

Sur Chemin du Mont Leuze, le prix moyen des maisons s'établit à 6 776 €/m². Avec un prix moyen de 6 775 €/m², le 37 Chemin du Mont Leuze se situe 0.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Chemin du Mont Leuze par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Chemin du Mont Leuze se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de Nice et 11.76 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Paillos, 06200 Nice(7,504 €)

Boulevard de l'Observatoire, 06200 Nice(6,610 €)

Ancienne Route stratégique du Mont Leuze, 06200 Nice(7,608 €)

Biens en vente à proximité du 37 Chemin du Mont Leuze

Les biens actuellement en vente autour du 37 Chemin du Mont Leuze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.