11 Chemin du Pas du Pommier, 06200 Nice
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin du Pas du Pommier, affiche un prix moyen de 6 486 €/m², identique à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 11 Chemin du Pas du Pommier, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Pancrace-Pessicart.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Pancrace à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Chemin du Pas du Pommier
Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin du Pas du Pommier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin du Pas du Pommier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin du Pas du Pommier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin du Pas du Pommier dans son marché local
Prix du 11 Chemin du Pas du Pommier par rapport à la voie
Sur Chemin du Pas du Pommier, le prix moyen des maisons s'établit à 6 486 €/m². Avec un prix moyen de 6 486 €/m², le 11 Chemin du Pas du Pommier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin du Pas du Pommier par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin du Pas du Pommier se situe 13.27 % en dessous de la moyenne de Nice et 3.18 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 324 300 € au 11 Chemin du Pas du Pommier à Nice, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 215 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 108 € en assurant vous-même les visites, ou 4 054 € si le professionnel les prend en charge.
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