40 Chemin du Vallon Barla, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin du Vallon Barla, affiche un prix moyen de 9 615 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°43 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
À propos du 40 Chemin du Vallon Barla, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Pastorelle-Bosquets.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000NHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deux Cyprès à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 908 mètres
- - Collège L'Archet à 817 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 182 mètres
- - Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 385 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Hélène à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Hélène à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Chemin du Vallon Barla
Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin du Vallon Barla au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Chemin du Vallon Barla
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Chemin du Vallon Barla, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Chemin du Vallon Barla
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Chemin du Vallon Barla complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin du Vallon Barla dans son marché local
Prix du 40 Chemin du Vallon Barla par rapport à la voie
Sur Chemin du Vallon Barla, le prix moyen des maisons s'établit à 8 408 €/m². Avec un prix moyen de 9 615 €/m², le 40 Chemin du Vallon Barla se situe 14.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin du Vallon Barla par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin du Vallon Barla se situe 28.56 % au-dessus de la moyenne de Nice et 106.11 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.9 % sur 1 an et augmenté de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
