Avenue Val Marie, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Val Marie, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 078 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Val Marie dans son marché local
Prix Avenue Val Marie par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Val Marie se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de Nice et 35.92 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Val Marie à Nice
Le loyer moyen estimé Avenue Val Marie est de 22.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.03 € à 25.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.37 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Val Marie
Les ventes enregistrées Avenue Val Marie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Val Marie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dauphine à 68 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 1928 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1054 mètres
- - Collège L'Archet à 1081 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 437 mètres
- - Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 195 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Hélène à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Hélène à 268 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Val Marie
Adresses Avenue Val Marie
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Val Marie, classées par tranches de numéros.
