25 Corniche des Oliviers, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Corniche des Oliviers, affiche un prix moyen de 6 254 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°24 et du 0.33 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 25 Corniche des Oliviers, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Pierre de Féric.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmettes à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1084 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 1206 mètres
- - Ecole maternelle Pessicart à 447 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Pierre-de-Féric à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Corniche des Oliviers
Aucune vente n'a été recensée au 25 Corniche des Oliviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Corniche des Oliviers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Corniche des Oliviers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Corniche des Oliviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Corniche des Oliviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Corniche des Oliviers dans son marché local
Prix du 25 Corniche des Oliviers par rapport à la voie
Sur Corniche des Oliviers, le prix moyen des maisons s'établit à 6 375 €/m². Avec un prix moyen de 6 254 €/m², le 25 Corniche des Oliviers se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Corniche des Oliviers par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Corniche des Oliviers se situe 16.49 % en dessous de la moyenne de Nice et 34.41 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
