2 Cours Jacques Chirac, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 072 €

de 4 581 € à 7 377 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

11 693 €

de 9 473 € à 13 872 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Cours Jacques Chirac, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 072 €/m², inférieur de 3.82 % à celui du n°4 et de 3.53 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Cours Jacques Chirac, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Saleya-Château.
1 niveau - 76 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0204 - Feuille 000KS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle de la Miséricorde à 72 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cours Saleya à 22 mètres
- Nice à 1528 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 954 mètres
- Collège Ségurane à 614 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1789 mètres
- Lycée général Masséna à 469 mètres
- Ecole maternelle Le Château à 212 mètres
- Ecole élémentaire spéciale Déficients visuels Le Château à 235 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Cours Jacques Chirac

Aucune vente n'a été recensée au 2 Cours Jacques Chirac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Cours Jacques Chirac(6 313€)

6 Cours Jacques Chirac(6 294€)

1 Cours Jacques Chirac(5 295€)

61 Quai des Etats-Unis(6 070€)

12 Cours Saleya(6 062€)

14 Cours Saleya(6 078€)

10 Cours Saleya(5 731€)

Prix du 2 Cours Jacques Chirac dans son marché local

Prix du 2 Cours Jacques Chirac par rapport à la voie

Sur Cours Jacques Chirac, le prix moyen des appartements s'établit à 6 951 €/m². Avec un prix moyen de 6 072 €/m², le 2 Cours Jacques Chirac se situe 12.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Cours Jacques Chirac par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Cours Jacques Chirac se situe 18.39 % au-dessus de la moyenne de Nice et 17.67 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Saleya, 06200 Nice(6,751 €)

Place Charles Félix, 06200 Nice(5,029 €)

Place Pierre Gautier, 06200 Nice(7,309 €)

Quai des Etats-Unis, 06200 Nice(7,118 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Cours Jacques Chirac

Les biens actuellement en vente autour du 2 Cours Jacques Chirac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.