Rue Alexandre Mari, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Alexandre Mari, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 715 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Alexandre Mari dans son marché local
Prix Rue Alexandre Mari par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Alexandre Mari se situe 47.77 % au-dessus de la moyenne de Nice et 106.5 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Alexandre Mari à Nice
Le loyer moyen estimé Rue Alexandre Mari est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.26 € à 27.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Alexandre Mari
Les ventes enregistrées Rue Alexandre Mari témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 40 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Alexandre Mari
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Masséna à 132 mètres
- - Nice à 1169 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 640 mètres
- - Collège privé Sasserno à 651 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1912 mètres
- - Ecole Professionnelle privée Elégance Gontard à 291 mètres
- - Ecole maternelle Nikaia à 100 mètres
- - Ecole élémentaire Nikaia à 76 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Alexandre Mari
Adresses Rue Alexandre Mari
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Alexandre Mari, classées par tranches de numéros.
